قد تكون عملية إصلاح المنزل وتجديد المطبخ وتحسينه عملية غير مألوفة بالنسبة لك حتى يحين وقت البدء في مشروع يتعلق بمنزلك. سيحتاج جميع مالكي المنازل في مرحلة ما إلى إنجاز نوع من الأعمال. قد يكون العثور على المقاول المناسب لتجديد مطبخك أمراً مُجهداً وصعباً، وأحياناً تجربة مكلفة جداً.
يُصنف الاحتيال في تحسينات المنازل كأحد الشكاوى الخمسة الأكثر شيوعاً لدى مكتب المدعي العام عاماً بعد عام. مجرد الاطلاع على المعلومات يمكن أن يحميك أو يحمي الأشخاص الذين تعرفهم من التعرض للخداع من قبل مقاول. إن طرح الأسئلة “الصحيحة” على المقاول يمنحك راحة بال لا تقدر بثمن.
أهمية الثقة والخبرة
هناك الكثير لتعرفه عن المنتجات التي يجب استخدامها والإجراءات التي تلبي احتياجاتك الفردية على أفضل وجه. بسبب هذا النقص في المعرفة، يمكن استغلال مالكي المنازل بسهولة من قبل أشخاص يطلقون على أنفسهم مقاولي تحسينات المنازل. لذلك، من الضروري للغاية أن تعرف أنه يمكنك الاعتماد على المقاول الذي تختاره ليقدم لك نصيحة جيدة حول تلك المنتجات والإجراءات التي قد تكون جديدة بالنسبة لك. قد لا يثبت دائماً أن الثقة بمقاولك لتحقيق رؤيتك أمر سهل. المفتاح هو العثور على المقاول المناسب لتجديدك من البداية. قد يستغرق تحديد موثوقية وسمعة وخبرة المقاول بعض الوقت، ولكنه سيكون وقتاً مستثمراً بشكل جيد!
مخاطر التعامل مع مقاول غير مرخص
يُنصح بعدم توظيف مقاول غير مرخص. عندما يكون عرضه أقل من العروض الأخرى لتجديدك، تشعر بالسعادة، ولكن عندما يتم الانتهاء من العمل تكتشف مواداً متوسطة الصنع وجودة عمل رديئة. بعد ذلك، بالطبع، لا يمكن العثور على المقاول، وتكتشف السبب: أنه غير مرخص. تكتشف أيضاً أنك قد تُحمَّل المسؤولية عن إصابات العمل أو التأمين. عدم الامتثال لقوانين المدينة أو المقاطعة وتصحيح المشكلات هي مسؤوليتك بالكامل عند التعامل مع مقاول غير مرخص. يمكن أن تُحمَّل المسؤولية حتى عن أفعاله غير القانونية. إن توظيف مقاول غير مرخص هو عمل محفوف بالمخاطر على أقل تقدير.
على النقيض من ذلك، يخضع المقاولون المرخصون للقوانين المصممة لحمايتك وحماية استثمارك ضد الوعود الفارغة والبناء المهمل.
خطوات توظيف مقاول مرخص وموثوق
بشكل عام، فإن معظم المقاولين أكفاء، وصادقون، ويعملون بجد، ومسؤولون مالياً، ومرخصون.
- احتفظ بجميع خططك بتفاصيل دقيقة للمقاول لتمكينه من تسعير العمل والتكلفة.
- قم دائماً بالمقارنة واحصل على ثلاثة عروض أسعار على الأقل من مقاولين مرخصين.
- اطلب رؤية رخصة المقاول وتأكد من أن عروض الأسعار تتضمن رقم رخصته.
- تحقق من وضعه لدى مجلس ترخيص الولاية قبل توقيع العقد أو السماح ببدء العمل.
- تأكد من التحقق من المراجع التي حصلت عليها من المقاول كتابياً. اتصل بالأشخاص واسأل عما إذا كانوا راضين عن العمل أو قم بالقيادة إلى الموقع وافحص عملهم.
- احصل على كل شيء كتابياً مع التوقيع على جميع التغييرات من قبلك.
- افهم ما توقع عليه وتأكد من أن كل ما طلبته مدرج في العقد. لا تتسرع في توقيع العقد خاصة إذا لم تكن متأكداً من شيء ما فيه.
- قم بإجراء فحوصات متكررة لمشروعك وقم بـ “جولة نهائية” للمعاينة (walk through).
- ادفع مباشرة للمقاول فقط.